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| 물류부동산 ESG 경영활동과 임차인행동에 관한 연구 | |||||
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| 저자 | 이태호, 이대훈 | YEAR | 2024 | ||
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본 연구의 목적은 물류부동산 임대인의 ESG 경영활동이 임차인 행동에 미치는 영향력을 검증
하며, ESG 경영활동 수준별 고객가치의 매개효과를 실증분석 하였다. 이를 통해 물류부동산 ESG 경영활동 및 고객가치 경영의 중요성을 인식시키고, 물류부동산의 운영수익 개선과 자산가 치 향상방안을 제시하고자 하였다. 가설수립과 입증에 필요한 질적 연구방법은 이론 및 선행연구를 고찰하였고, 연구모형에 필요 한 주요변수와 데이터는 선행연구 자료를 인용하였다. 양적 연구방법은 t-test 분석 및 SPSS process macro model4 를 사용한 다중회귀분석을 통하여 연구모형을 실증분석하였다. 연구 결과, 첫째, 조절변수인 임대인의 ESG 경영활동 수준(전체집단/낮은집단/높은집단)에 따라 통계적으로 유의미한 차이가 있음을 확인하였다. 둘째, 임대인의 ESG 경영활동이 임차인 행동에 영향을 미치는 독립변수는 지배구조 활동 > 사회적 책임 순으로 나타났으며, ESG 경영활동 수준 별로 차이가 있음을 확인하였다. 셋째, 임대인의 ESG 경영활동이 매개변수인 고객가치의 매개효 과에 따라 임차인 행동에 통계적으로 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났으며, ESG 경영활동 수준별로 차이가 있음을 확인하였다. |
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