이전글
| 법원경매에서 임차인 보호를 위한 법제도 개선방안 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 저자 | 조용덕 | YEAR | 2021 | ||
| 법원경매제도 내에서 임차인의 법제도적 보호조치는 필요하다. 임차인은 임대차 계약과정에서 공인중개사의 설명 또는 등기부등본 등의 확인을 통해 계약에서의 위험성 정도를 수차례 확인하고 계약한다. 이러한 확인 작업을 통해 임차인이 인지하고 계약한 위험은 그 책임은 모두 계약자 본인에게 귀속된다. 그러나 현행 법제도의 미비로 발생하는 예측 불가능한 문제로 발생하는 임차인의 재산상 손실은 개선되어야 한다. 법원경매제도에서 이러한 예측 불가능한 무과실임차인의 위험에 대해 그 위험을 제거하는 일은 사회적 약자인 임차인 보호뿐만 아니라 사회적 정의에도 부합하는 일이다. 따라서 본 논문에서는 임차인의 과실이나 책임이 없는 법원경매에서 임차인의 위험에 대한 사례분석을 연구하였다. 이를 통해 임차인 보호에 필요한 시급한 법제도적 정비의 시사점을 제시하였다. | |||||
|
|
|||||
|
|||||